Hotel

Ubicado en la avenida principal del centro de la ciudad de Cuiabá, capital del Estado de Mato Grosso en Brasil, este inmueble se encuentra en uno de los polos de crecimiento más dinámicos del país.

La ciudad es reconocida como la puerta de entrada al Pantanal, una de las mayores áreas húmedas del planeta y Patrimonio Natural de la Humanidad por la UNESCO, famosa por su biodiversidad única y su potencial turístico internacional.

Además, Cuiabá se ha consolidado como un hub logístico que conecta el agronegocio brasileño —sector que impulsa fuertemente la economía nacional— con los principales centros urbanos de Brasil y el mercado internacional.
Este escenario coloca a la ciudad en una posición privilegiada para inversiones en hotelería, turismo de negocios, ecoturismo y grandes eventos.

El hotel cuenta con 14 pisos y tres niveles subterráneos de estacionamiento con capacidad para hasta 130 vehículos, sumando un área construida de 11.100 m². Actualmente dispone de 102 habitaciones, con potencial de expansión, además de seis auditorios (o salas de conferencias) con capacidad total para hasta 500 personas, restaurante, gimnasio, salón de fiestas y amplias áreas de apoyo ya estructuradas.

La infraestructura técnica diferencia a este activo en el mercado. El edificio cuenta con transformador propio de 500 kW, grupo generador de 500 kW capaz de abastecer plenamente todas las operaciones, minas de agua con reservorios de hasta 250.000 litros, además de un pozo artesiano de 160 metros.

También dispone de un sistema de energía sostenible, con paneles solares al vacío, bomba de calor y reservorios para agua caliente. El sistema de seguridad contra incendios es completo, con detectores direccionables y rociadores en toda la edificación.

La seguridad y el confort fueron priorizados en cada detalle: 86 cámaras de monitoreo, puertas acústicas y cortafuego, aislamiento acústico en pasillos y auditorios, climatización ecológica LG AR-10 en todos los ambientes y tres ascensores Atlas nuevos. La cocina industrial está totalmente equipada con cámaras frías, campanas extractoras y mesadas, mientras que el almacén y depósitos ya cuentan con estanterías instaladas.

Actualmente cerrado, el hotel se encuentra preservado, con toda la infraestructura instalada y listo para su reactivación inmediata.

Este es un activo único en el mercado de Cuiabá, ideal para inversionistas que buscan un emprendimiento de gran porte, listo para operación hotelera, centro de eventos, clínica, hospital o adaptación para uso corporativo. Su ubicación estratégica, sumada a la robusta infraestructura ya instalada, convierte a este hotel en una de las oportunidades de inversión más relevantes en el sector inmobiliario y hotelero del Medio Oeste brasileño.

El valor de este inmueble en moneda local (reales, R$) es de R$ 150.000.000 (ciento sesenta millones de reales). El valor publicado en euros fue calculado conforme al tipo de cambio vigente en la fecha de publicación, de 1 BRL = 0,158 EUR.

VBR Invest, con sede en Braga, Portugal, conecta inmuebles y oportunidades de negocio de Portugal y Brasil con el mercado internacional, ofreciendo soluciones personalizadas para inversionistas y compradores en todo el mundo.