herencia 4 habitaciones

Finca en venta en Fiães Maravíllate con esta magnífica finca ubicada en Fiães, a pocos pasos del centro de la ciudad. Situada en un terreno de 14,751 m2, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y espacioso.
La finca consta de un artículo urbano y tres rústicos.
En el artículo urbano, encontrarás la vivienda principal de esta finca, que cuenta con una hermosa arquitectura, destacada por sus terrazas y escaleras con vistas a la piscina y los alrededores.
Descripción de la casa de 3 pisos para restauración: La planta baja consta de un hall, varias salas, cocina, baño, trastero, patio donde se encuentra la piscina y el anexo. El primer piso consta de zona de circulación, cocina, baño, 4 habitaciones, salas y terraza. El sótano tiene áreas con altura de techo baja.
La casa, completamente renovada, puede destinarse a casa de huéspedes, restaurante o lugar de eventos, según las necesidades e inversión del comprador. En cuanto a los tres artículos rústicos, con una superficie total de 12,356 m², según el Plan Director Municipal vigente de Santa María da Feira, se clasifican como Espacio Residencial Tipo II, sujetos a las siguientes regulaciones de edificación:
a) Destinados para vivienda, aunque se pueden permitir otros usos, siempre que no sean incompatibles con el uso dominante;
b) El Índice Máximo de Utilización del Suelo es de 0.90;
c) La superficie mínima de las parcelas es de 200 m2, con frentes mínimas de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, según se trate de edificaciones en banda, adosadas o aisladas;
d) Número máximo de pisos sobre la cota de soleira = 3, admitiéndose el añadido de un piso más siempre que el último sea de aprovechamiento del desván del tejado o piso retranqueado.
La finca cuenta con una ubicación privilegiada, que proporciona fácil acceso a escuelas, supermercados, tiendas locales y servicios, ofreciendo comodidad y conveniencia para los futuros residentes.
Distancias aproximadas
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 40km
Centro de la ciudad de Oporto - 27 km
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