Hotel

Edificio en venta en São Paulo (hotel, residencial y comercial)

São Paulo es el principal centro económico y financiero de Brasil, con una fuerte demanda de alojamiento y vivienda, impulsada por su dinamismo empresarial, amplia red hospitalaria y concentración de instituciones educativas, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más relevantes de América Latina.

Ubicado en el barrio de Campos Elísios, en una zona céntrica con fuerte presencia de universidades y hospitales, el inmueble se beneficia de una demanda constante y diversificada, atendiendo a estudiantes, profesionales de la salud y huéspedes de corta, media y larga estancia.

La propiedad cuenta con un terreno de 279 m² y una superficie construida total de 3.135 m², distribuidos en varios niveles de uso mixto. En total, dispone de 83 habitaciones, de las cuales 80 son unidades operativas destinadas a explotación comercial.

Actualmente, el activo opera como hotel, hostel, residencia de larga estancia y espacio para eventos, además de contar con restaurantes y bares en la planta baja que generan flujo de personas e ingresos adicionales. Las unidades tienen entre 17 m² y 25 m², todas con baño privado y con infraestructura para aire acondicionado, además de áreas comunes como coworking, lavandería compartida y espacios de convivencia.

La operación hotelera presenta una excelente rentabilidad y es un producto poco común en la zona, lo que respalda la estrategia en curso de conversión gradual a un modelo 100% hotel, con potencial de escalabilidad y aumento de ingresos.

El inmueble también ofrece gran flexibilidad de uso, pudiendo convertirse completamente en hotel o adaptarse para uso residencial, según la estrategia del inversor.

Precio de venta: R$ 30.000.000 (treinta millones de reales), con equivalente en euros según el tipo de cambio vigente en la fecha de publicación.

Para más información y condiciones, quedamos a su disposición.

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