Moradia para Restaurar T3

O terreno está localizado em Santa Lucrécia de Algeriz, freguesia do concelho de Braga, no norte de Portugal. Originalmente uma zona de perfil rural, a região tornou-se altamente valorizada nos últimos anos devido à sua proximidade com o centro urbano, oferecendo uma combinação equilibrada entre tranquilidade, natureza e conveniência.

Inserido num ambiente sereno e com belas paisagens naturais, o imóvel encontra-se a apenas 10 km do centro da cidade de Braga e a cerca de 61 km do Aeroporto Internacional do Porto (OPO), beneficiando de bons acessos rodoviários que garantem ligações rápidas e confortáveis às principais vias da região. A freguesia de Santa Lucrécia de Algeriz destaca-se ainda pelo seu património histórico, nomeadamente a Igreja de Santa Lucrécia de Algeriz, bem como pela presença de quintas tradicionais e propriedades rurais, sendo uma localização ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos.

O terreno é composto por dois artigos — um rústico e outro urbano — com uma área total aproximada de 10.000 m². O artigo urbano dispõe de autorização para a construção de uma moradia de dois pisos, sendo o primeiro andar composto por duas divisões e o segundo andar por três divisões, com área de implantação coberta de 227 m² e logradouro de 380 m².

A propriedade já conta com infraestruturas essenciais, incluindo saneamento público, muros em parte da sua extensão, diversas árvores de fruto e a presença de dois pequenos ribeiros que valorizam ainda mais o enquadramento natural do terreno.

As pedras da antiga moradia em ruína encontram-se no local e fazem parte integrante da venda, permitindo a preservação de elementos arquitetónicos originais e acrescentando valor histórico ao projeto.

Trata-se de uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia de elevado potencial ou para o desenvolvimento de uma pequena quinta, num contexto de grande valorização imobiliária.

Para mais informações, estamos à disposição.

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