Maison 2 Chambre(s)

Bâtiment historique situé dans le centre historique de Braga, soigneusement transformé en une magnifique maison.
Cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié, où le charme architectural traditionnel se conjugue au confort moderne et à la qualité des finitions. Implantée sur un terrain de 331 m² avec une surface construite de 236 m², elle se distingue par sa grande polyvalence fonctionnelle, idéale tant pour une habitation principale que pour un investissement.
Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes, reliées en interne, offrant diverses possibilités d’utilisation.
La première entrée donne accès à un hall, une salle de bains de service, une pièce à usage flexible et un autre hall avec accès direct au patio et au jardin. Cette zone, disposant d’une entrée autonome, peut être intégrée à la maison principale comme annexe, transformée en garage ou encore aménagée en logement indépendant, selon les besoins du futur propriétaire.
La seconde entrée mène directement au premier étage, où se trouve un logement T2 composé d’une suite, d’une chambre supplémentaire, d’une cuisine meublée et entièrement équipée, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle de bains complète et d’un accès au jardin.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin charmant, spacieux et bien entretenu, avec un espace de détente et un barbecue — un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air.
Parmi les nombreux équipements et conforts figurent un système de chauffage central, des fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique, et un vidéophone.
Située dans un quartier calme et sécurisé, avec un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et services de santé, cette maison offre une excellente qualité de vie en plein centre-ville.
Son emplacement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité unique pour vivre avec confort ou investir avec une forte rentabilité à Braga.
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